成都规定:建筑物禁用"国际"命名 家装套餐价格越报越低

作者 博彩网站排名 来源 http://www.qgxywhds.com 浏览 时间 17/09/17 字体:[ ]

  随着城市的发展,高楼大厦不断新建,XX国际、XX世界、XX山庄……楼盘名称换汤不换药,看得人眼花缭乱。但以后“国际”、“世界”都不能用来命名建筑物,“山庄”也需要名副其实,释义中需强调了“依山或坡地而建”。

  今(21)日,本网记者从成都市民政局获悉,近日,《成都市建筑物名称备案管理暂行办法》(以下简称《办法》)经成都市民政局、成都市城乡建设委员会、成都市规划管理局、成都市城乡房产管理局四部门联合印发施行。《办法》自印发之日起30日后施行,有效期1年。

  “全北京家装价格谁家最便宜?”上周有读者在北青·家居微信公众号后台抛出此问题。

  这段时间,家装公司在装修套餐的价格上没少花心思,各种配置与报价的套餐此起彼伏。以至于,面对市场中时时更新的家装套餐价格,不少准备装修的消费者心有余悸,一来怕自己没找到性价比最高的那家,二来担心便宜背后陷阱无限。

  建筑物命名不得冠以“国际”、“世界”

  《办法》中明确规定,建筑物名称备案范围即用地面积3000平方米(含)以上、总建筑面积1万平方米(含)以上、楼层在7层(含)或高度在24米(含)以上。满足以上条件之一的住宅、商业、办公、酒店等功能的建筑物均应办理建筑物名称备案手续。

  关于建筑物命名,记者曾在知名房产网站按照“国际”、“世界”等关键词搜索,数百个楼盘跃然眼前。曾几何时,高楼在城市不断新建,为追求所谓高端大气上档次,纷纷冠以“国际”、“世界”等名称。如今,《办法》中规定,建筑物一般不得使用冠有“中国”、“中华”、“国际”、“世界”等词语。

  除此之外,建筑物备案名称也不得使用人名、外国地名、帝王称谓、官衔、职位等词语。另外,一般也不得使用具有国家机关所在地、有特定含义标志性建筑物名称和特定政治色彩的词语。中心城区区域内或其他区(市)县区域内建筑物名称不得重名、同音,不得在已有同类地名前增加或减少“大”、“新”、“成都”之类的词。

  据民政局区划地名处相关负责人介绍,已备案的建筑物名称如违反以上规定既往不咎,未备案的或新建的建筑物的命名需严格按照《办法》规定执行。

  “山庄”也需名副其实 强调“依山或坡地而建”

  除了“国际”、“世界”成楼盘热搜词外,“山庄”也是楼盘名称的“宠儿”。然而,“山庄”往往也只是普通楼盘,名不副实。对此,《办法》中也提出了相关规定,为使建筑物名称名副其实,在“山庄”的释义中强调了“依山或坡地而建”。另外,增加了“庄、院、庭院”等通名,其绿地率要求参照上海等其他城市的40%的标准。增加了派生的通名,如由“城”派生的“名城”、由“花园、园、苑”派生的“雅园、雅苑、家园、佳苑、名苑”等,丰富了通名的内容。此外,“大厦”、“商厦”的总建筑面积由原来的1万平方米改为2万平方米。“大楼”的高度由7层改为“7层或24米”。

  《办法》还规范了建筑物名称备案的程序,建筑物在开工建设前,项目业主应按照公布的命名标准,依法办理建筑物名称备案手续。在中心城区内的建筑物到成都市民政局办理名称备案;在其他区(市)县的建筑物到当地民政局办理名称备案。地名主管部门自受理申报之日起5个工作日内办结。《办法》自印发之日起30日后施行,有效期1年。

  在办理建筑物名称备案时,《办法》还精简了建筑物名称备案必备材料。将所需材料精简为申请表、《建设工程规划许可证》及其附件“建设工程设计方案总平面图”一份、建设项目设计效果图一份、其它需要说明的图纸文件等。

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  对于部分准业主的忧虑,有人表示可以帮忙解决。本周二,北京青年报《广厦时代》获知居然装饰旗下快屋套餐家装将于8月7日本周五正式推出“全北京家装最低价”装修,届时消费者可以比京城所有主流家装公司每平方米低100元的价格,购买到居然装饰快屋家装的装修套餐,其中使用的主材配置还保证同品质。

  家装套餐价格越报越低 抢消费者

  最近被众家装公司套餐价格搞晕的消费者不妨来补补课,“小米式家装”爱空间标出699元/平方米、实创装饰688元/平方米、居然装饰旗下快屋家装599元/平方米、轻舟装饰主材买够一定比例的0元装修,业之峰装饰诺华环保套装999元/平方米、来自北大创业团队的绿豆家装打出598元/平方米,而上周末刚与消费者见面的互联网家装公司悦家也推出688元/平方米的德系家装套餐。

  虽然套餐内容各有不同,但不难看出多数家装公司的价格有越报越低之势,希望用价格获得消费者的青睐。对此,消费者程先生向《广厦时代》表示,喜欢看商家打价格战,因为最终受益的还是买家,能用比以往更低的价格买到心仪产品。不过,程先生也表示,装修价格的不断下调不代表套餐内品牌和产品档次的下降,他们还是会细心比较,如果发现性价比不高,再低的价格也不会购买。

  压低报价抬高配置是杀手锏

  实际上,如程先生一般聪明的消费者占大多数。因此,各大家装公司在压低报价的同时也表示主辅材配置不降反升。实创装饰董事长孙威告诉《广厦时代》,实创688元/平方米套餐为了提高性价比,选用的主材加入了一些进口产品,比如西班牙原装进口道奇帕克DOLCEPARQUET三层实木复合地板、西班牙堤丹水性涂料以及丹麦福乐阁水性涂料等。互联网家装公司悦家科技联合创始人兼CEO郜亮也表示,新推出的688元/平方米套餐里包含了许多高价值厨卫产品,比如德国贝朗智能马桶、智能恒温沐浴柱、智能触控龙头、

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  对此,一位从事家装多年但不愿意透露姓名的业内人士告诉《广厦时代》,消费者如今对套餐内的产品配置要求很高,不是大牌不要,不是在市场上看到的价格偏贵的产品也不要,所以家装公司为了抢夺消费者,在降低价格的基础上反而需要提高配置,未来这种趋势还会持续升温。

  “全北京家装最低价”横空出世

  随着压低报价提高配置的风头越演越烈,本周《广厦时代》对于“全北京家装价格谁家最便宜”的问题有了新发现。居然装饰总经理钱明发在接受本报专访时表示,居然装饰旗下快屋套餐家装将于8月7日本周五正式推出“全北京家装最低价”装修,届时消费者可以比京城所有主流家装公司每平方米低100元的价格,购买到居然装饰快屋家装的装修套餐,其中使用的主材配置还保证同品质。

  简单说,以后快屋家装将不用自己的报价体系,消费者可以到市场中转一圈,拿着其他家装公司的报价和材料明细找到快屋,快屋将用比该家装公司每平方米低100元的价格,为消费者提供家装服务,而且套餐内主材会以居然之家主材平台为背景,尽量保证重叠率,如果部分进口主材或家装公司自产主材没有,会以该品牌国内一线品牌的高端产品补足。

  当然,选择快屋家装的业主同样能享受到居然之家的所有售后服务与保障,其中新推出的“家装大包先行赔付”以及“工队收钱收一退十”也同样适用。“家装大包先行赔付”是指,凡装修中有可能涉及的地暖、壁挂炉、热水器、新风系统、智能集成系统等品类,消费者无需再与商家逐一对接,居然之家将全权负责到底,只和居然装饰签订一份装修合同即可,并且给予先行赔付服务;“工队收钱收一退十”是为了杜绝增项,只要工队在施工现场向消费者收钱,消费者可以向居然投诉并获得十倍的赔偿。

  说说你身边那些的楼盘

  亲们,您身边冠以“中国”、“中华”、“国际”、“世界”、“山庄”等的建筑物肯定也不少,说说到底有多少个“国际”让你分不清,多少个“山庄”让你想吐槽? (记者 钟帆)

  对于此次居然装饰快屋家装的新动态,居然装饰总经理钱明发对《广厦时代》说:“是对互联网家装的宣战,也是让消费者获利。”

  文/王思菲

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