首届移动互联网创业峰会聚焦移动支付 增加担保服务费

作者 新皇冠 来源 http://www.qgxywhds.com 浏览 时间 17/10/06 字体:[ ]

  365bet体育在线厦门6月27日电 (记者 杨伏山)首届“移动互联网创业峰会”27日在厦门举办,来自社会各界的企业家、品牌规划家、战略投资家、个体营业主和关注移动互联网商业人士300余人参会,聚焦互联网时代移动支付新趋势。

  由中金汇通金融技术服务有限公司主办的是次峰会,邀请多位互联网业界人士到会分享经验,畅谈移动互联网趋势下热门行业的兴起以及如何把握移动互联网带来的商机。

  互联网房产中介悄悄涨佣金

  增加担保服务费 300万的房产中介费多出一万五

  据介绍,全球52亿移动用户中,目前仅有30%的智能手机使用率,剩余70%的广阔市场仍待挖掘。随着通信技术的不断高速发展和普及,中国移动互联网迅速起飞,目前,中国移动互联网用户数已达到中国互联网用户数的八成,中国有望主导未来移动商务革命。

  与会业界人士认为,中国移动互联网强劲发展态势2015年将延续,而移动支付则是发展的必要基础。可以预见,未来现金及银行卡交易将逐步被移动支付所取代。

  从本周起,如果你通过爱屋吉屋购买了一套300万元的二手房,所需交纳的中介费不再是3万元,而是4.5万元。记者从市场了解到,率先提出佣金半折口号的爱屋吉屋,以“担保服务费”的名义,将总佣金费变相提高到1.5%。这也是低价策略以来首个提价的互联网中介。

  3万中介费涨到4.5万

  “爱屋吉屋的中介费涨价了?”上周末,挂完电话,市民李先生觉得互联网中介的“低价”似乎也没了。

  很早之前,李先生就从网络上听说过爱屋吉屋的名字,知道这是一家新成立不久的互联网中介,收费比门店便宜,但却一直不敢试用。直到10月份,一位朋友通过爱屋吉屋成交了一套房子,300万元的房产只收取了3万元的中介费,才给他吃了一颗定心丸。

  上周末,李先生在爱屋吉屋的官方网站上看到一套二手房,99平方米,挂牌320万元。在咨询电话尾声,李先生提了一句“中介费是3.2万元吧”,没想到经纪人却告诉他,“现在要收取4.8万元。”

  中介费捆绑担保服务费

  爱屋吉屋真的涨价了?记者登录了爱屋吉屋的官网,在其官方网站上,依然写着“二手房佣金1%”。

  “二手房的名义佣金确实仍然是1%,但现在要向买房人多收一个担保服务费,比例为房款的0.5%。”一位爱屋吉屋的内部人士向记者透露,从本月起,公司要求每位经纪人在每笔二手房交易中,必须收取1%的中介费和0.5%的担保服务费,所以尽管名义佣金仍是1%,可实际佣金已经变为房款的1.5%。“没的商量,现在几乎每单成交都按1.5%执行,很少有人能谈到1%。”

  担保服务费,在二手房买卖中是一个被普遍执行的“潜规则”,尽管北京市发改委的相关规定中并没有这项收费内容,却被传统中介机构使用了多年。如今,强调互联网“血统”的爱屋吉屋,也开始借用起“担保服务费”。

  互联网低价能持续吗?

  从上海北上的爱屋吉屋,是业内第一家喊出低价口号的互联网中介公司。按照此前的分析,互联网中介为消费者省去的费用,主要得益于无门店经营。如今,爱屋吉屋悄悄提高了中介费,是否意味着低价模式很可能走不远?

  “目前主流的互联网房产中介的定价,经过测算是赔钱的。没有持续的盈利点,低价策略便无法延续。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对于竞争对手的定价策略直言不讳。在胡景晖看来,互联网房产中介的低价策略在短期内的竞争优势很明显,但长期的价格战和经营模式是否真的能为行业带来实质性改变,还需要打上问号。

  实际上,就曾有业内人士向记者表示,目前互联网中介0.5%、1%的佣金都是亏本的。“他们采取低价模式的策略是为了吸引投资,在前期利用投资者的资金来维持低佣金,吸引客户,达到抢占市场份额的目的,等占有一定的市场份额后再提高佣金。”

  移动支付未来的商业形态有很多种,比如大数据,利用海量的用户支付数据,以此为基础,进行精准营销,获得任何时代都无法企及的高性价比营销收入;比如未来微商,所有人都可能是微商店主,都需要资金交易,因此移动支付的普及将会带来巨额财富,今后势必成为各商家争夺的重点。

  主办方称,期盼峰会的举办有助于使移动支付能够为更多人所认识并带来利益,从而促进大众创业,万众创新。(完)

  不过,购房人更希望的却是低价模式能够走得再久点。就像李先生说的,“不管谁是风口上的猪,我们只是希望佣金收费能低点再低点。”

  本报记者 赵莹莹

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