上海国际艺术节开启节目“网购” 部分银行凭关系给优惠

作者 太阳城娱乐城 来源 http://www.qgxywhds.com 浏览 时间 17/12/08 字体:[ ]

  上海10月17日电 (记者 邹瑞s?第十七届中国上海国际艺术节演出交易会(以下简称“交易会”)17日在上海开幕。上午一开张,6个项目就在主会场浦西洲际酒店进行了签约,著名艺术家谭盾、杨丽萍、李六乙、吴兴国、叶锦添分别与捷克布拉格之春国际艺术节、英国沙德勒之井舞蹈剧院等艺术节和演出机构签订协议。

  据中国上海国际艺术节中心总裁王隽介绍,今年的交易会首次推出代表自主上传项目至网站的功能,买家可提前选择意向节目并预约卖家于交易会期间洽谈。当天签约的许多买家就是先期在网上观看了视频和介绍而敲定演出意向的。交易会同时还将举办内地“走出去”项目和海外项目视频选拔推介会,由买家代表票选出的10个意向节目,将现场对所有买家作视频推介。

    央行连续降息后,八八折渐渐成为京城首套房贷款利率的主流。

    近日,《证券日报》记者走访调查了京城多家银行、房地产中介和部分新楼盘,了解最新的房贷情况。据了解,目前多数银行的利率优惠基本保持不变,大行基本保持在八五折至八八折,一些中小银行则维持在九折。其中,部分银行最看中“关系”,仅为合作的二手房产中介或者其他合作渠道的客户提供利率优惠,如果是其他渠道过来的客户,只能得到基准利率的贷款。

  据了解,交易会自去年起建立专业的新媒体平台,将重点项目信息推送给买方代表,通过了解买家的需求,交易会建立了大数据库,把互联网思维引入演出交易,切实提高了供需双方项目洽谈成效。王隽表示,今年60-70%的项目都进行了这种网络展示,演出交易量预计会比去年大幅增加。

    同时,有银行业内人士预计,下半年的房贷市场或将维持稳中有升的态势。

    房贷利率趋松

    据《证券日报》记者从北京多家银行了解,年初,首套房贷利率最低仅为九五折;央行连续降息后,八八折成了首套房贷款利率的主流,无论是新房还是二手房,部分折扣原为“九”字头的银行也有了下行趋势,这样让买房人的房贷负担大幅降低。

    最近一个多月,北京各家银行对于首套房贷款利率优惠政策并没有做出太大的调整,目前国有大行以八八折优惠为主,其他小行大部分在九折左右。其中,工商银行、中国银行、建设银行、招商银行、华夏银行、北京银行等银行首套房贷款利率最低均为八八折。农业银行对于首套房贷利率的折扣最低,可以达到八五折,但仅该行的金卡客户可以享受。

    《证券日报》记者咨询了2个在售新盘,销售人员均表示,目前购房者申请商业贷款的利率一般为九折,如果征信记录较好,最低可以享受八八折的贷款利率优惠。

    但是,在采访调查中记者也注意到,个别银行基本上已经不做房贷这一块业务,把重点放在了消费贷和小微企业贷款。某大型国有银行个人金融部负责人介绍说,年初,房贷九折利率优惠对于银行来讲已经算是赔本了,再加上多次降息降准,更是赔本的厉害。其实银行的房贷业务根本不赚钱,这就是为什么目前很多小银行不愿意审批按揭贷款的原因。

    大型国有银行是个人房贷发放的“主力部队”,随着八五折利率优惠的逐渐增多,也将进一步降低购房成本,促进成交;预计下半年还会有降息或降准,从大环境来看,房贷市场将持续宽松政策,未来八五折的优惠面会进一步扩大,拿到优惠的附加条件也有望减少;未来随着降准及降息效果的进一步显现,更多银行将加入到八五折房贷利率优惠的队伍中,预计年底主流折扣或将重新回到八五折时代。

    值得一提的是,虽然房贷利率是购房的重要因素,但还应更多地考虑自身需求,遇到合适的满意的房子再入手。

    部分银行不做“直客式”

    《证券日报》记者在走访调察中发现,有些小行看中“关系”,仅为合作的二手房产中介或者其他合作渠道的客户提供利率优惠,如果是其他渠道过来的客户,只能得到基准利率的贷款。并且,同一家银行不同支行网点合作的中介还不一样。

  来自中山市文化艺术中心的徐雪梅告诉记者,剧院已经通过上海国际艺术节演出交易会的平台引进了阿卡贝拉人声合唱等不少演出,过去在交易会大多以了解新节目为主,到拍板购买往往还有很长的过程。如今全方位的网络展示无疑为买家提供了更多的便利。

  今年交易会有来自36个国家与地区的代表参会,参会机构近400家,其中国外机构超过130家,代表总人数近600人,展位数约130个,数量均突破纪录。今年推介演出总数67台,除主会场外还设有三个分会场作剧场推介演出。(完)

    在兴业银行的一家营业网点,该行的个贷经理告诉记者:“我行的房贷利率优惠一般情况下可打九折,但如果通过我们指定合作的几家房产中介,优惠力度还可以再商量。”他还表示,如果要享受八八折的优惠,首先必须贷款金额在200万元以上,而且申请有点难度。

    在华夏银行某网点,当记者表示咨询房贷时,该行的理财经理很热情,表示:“只要符合还款能力、征信记录良好、工作稳定等一般条件,房贷利率最低可享受九折的优惠,如果通过我行指定的房产中介公司,最低可享受八八折的优惠”。另一家银行的工作人员告诉记者:“我们只与一家房产中介公司合作,最低可享受八八折,并且我行不做直客式的业务。”证券日报

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